Trova cartongessisti vicino a te
Quanto costa aggiungere un telaio$CITY?
Se state pianificando un'estensione della vostra casa, saprete che il progetto si sviluppa per fasi, con un calendario definito e costi associati a ciascuna tappa. Dopo la pianificazione e il disegno dell'aggiunta, il primo elemento concreto che vi mostra come prenderà forma la vostra opera è l'inquadratura. A livello generale, il costo complessivo dell'incorniciatura per una piccola aggiunta parte da circa 120 € e può arrivare a circa 3.000 € per progetti di dimensioni maggiori, a seconda delle dimensioni, dei materiali e delle finiture scelte.
L'inquadratura è la costruzione della struttura per la vostra aggiunta. È la cornice grezza su cui verrà eseguito il resto del lavoro di finitura. L'incorniciatura è necessaria indipendentemente dal materiale scelto, dall'aspetto che assumerà e dalle dimensioni e dalla forma che assumerà. Questi diversi fattori contribuiscono ai costi per l'incorniciatura di un'aggiunta, il che significa che c'è una serie di costi associati. La costruzione media di un telaio in legno per un'aggiunta va dai 10 ai 20 euro al metro quadro, o dai 1.600 ai 3.000 euro per un'aggiunta di 50 metri quadri, con la maggior parte dei proprietari di case che spendono circa 2.000 euro per l'incorniciatura di base di una costruzione grezza.
Perché il telaio è importante?
Il telaio rappresenta circa il 18% del costo complessivo del progetto di aggiunta. Potrebbe non sembrare così cruciale o interessante come le finiture interne, ma è una delle parti più rilevanti della nuova aggiunta perché ne determina la stabilità strutturale e la possibilità di procedere con tutte le fasi successive.
Il telaio è la struttura iniziale della vostra aggiunta. È lo scheletro su cui è costruito il resto dell'aggiunta. Senza un telaio solido in legno, acciaio o sistemi come ICF, non avreste nulla su cui costruire la vostra aggiunta finita. Garantendo che il telaio sia in buone condizioni e correttamente eretto, il resto della vostra aggiunta procederà senza intoppi e garantirà una solida struttura una volta completata.
Prezzo di un telaio$CITY rispetto al materiale
Per costruire la vostra aggiunta possono essere utilizzati tre materiali di base per l'inquadratura. Il legno è il più comune per le aggiunte residenziali, mentre alcune strutture commerciali utilizzano l'acciaio. Il nuovo arrivato nel gioco che molti proprietari di case e aziende stanno cominciando ad adottare per i loro telai è l'ICF. Tutti e tre hanno pro e contro quando si tratta di costruire la vostra aggiunta.
Il legno è il meno costoso, tra i 9 e i 18 euro al metro quadro. L'acciaio parte da circa 14 euro al metro quadro e arriva fino a 36 euro, a seconda del tipo di struttura. L'ICF si trova nel mezzo, con un costo medio compreso tra 11 e 20 euro al metro quadro.
La costruzione in legno è rapida da realizzare ed è facilmente reperibile. È anche semplice trovare un imprenditore esperto nel lavoro con il legno, facilitando la scelta di chi realizzerà il vostro telaio.
L'acciaio è più resistente e adatto a strutture più grandi e pesanti, motivo per cui è comune nelle costruzioni commerciali. Può essere difficile trovare un'azienda edile che lavori con l'acciaio per aggiunte residenziali, e spesso la necessità di potenza non è sempre richiesta.
I blocchi ICF stanno diventando sempre più comuni perché offrono la possibilità di costruire una cornice della casa isolata dal punto di vista termico e acustico. Sono facili da costruire, ma a seconda della zona potrebbe essere difficile localizzarli o trovare una ditta edile che li conosca.
Costo per installare un telaio$CITY
Il processo di incorniciatura varia a seconda della posizione e del tipo di materiale di incorniciatura. Le cornici di legno sono tipicamente costruite dopo aver versato le fondamenta, eretto lo scheletro delle pareti e incorniciato le finestre e le porte. Alcuni professionisti incorniciano anche il tetto e le eventuali capriate che possono essere utilizzate per sostenere i carichi. L'intelaiatura interna mette gli scheletri delle pareti, ma questi non sono finiti fino a una data successiva, quando l'impianto idraulico ed elettrico è completo.
In alcune aree, gli intelaiatori possono fare un passo avanti, montando le pareti esterne finali e il tetto e installando l'involucro della casa e l'eventuale isolamento esterno. I corniciai non eseguono ulteriori lavori all'interno.
Quando si usa l'acciaio, il processo è simile, anche se può richiedere più tempo. C'è anche meno lavoro di finitura all'esterno.
I blocchi ICF sono usati principalmente sulle pareti esterne, quindi l'intelaiatura interna delle pareti viene fatta separatamente, di solito con legname. Poiché le pareti esterne sono finite meno il rivestimento, una volta che le pareti sono montate, l'intelaiatura è considerata completa.
Costi di manodopera per aggiungere un telaio$CITY
Il costo della manodopera per la costruzione di un telaio si aggira intorno a 5-10 euro al metro quadro per un telaio a base di legname. I costi possono essere più alti per l'acciaio e l'ICF, con l'acciaio che si aggira intorno ai 10-15 euro al metro quadro e la manodopera intorno ai 5-10 euro al metro quadro. Questo comporta la costruzione delle pareti esterne e interne dell'addizione, così come qualsiasi finitura esterna minore, come l'installazione di un involucro per la casa. Questo rende la manodopera tra gli 700 e i 1.800 euro per un'aggiunta di 60 metri quadri di telaio in legno, con la maggior parte delle persone che pagano circa 870 euro per la manodopera sul totale di 2.300 euro.
Costi di miglioramento per un telaio$CITY
- Costruire un involucro. L'involucro dell'edificio, chiamato anche involucro della casa, viene installato sopra l'esterno del telaio prima dell'installazione del rivestimento. A volte è anche accoppiato con l'isolamento. Alcuni corniciai lo installano, a seconda della zona. Il costo dell'installazione si aggira intorno a 1 euro al metro quadro.
- Installazione della finestra. Il telaio è realizzato per accogliere finestre e porte nel design. Alcuni inquadratori fanno l'ulteriore passo per installare le finestre stesse. Le nuove finestre costano circa 1.100 euro ciascuna per un set di tre finestre in legno.
Quando si lavora con una ditta edile, avranno probabilmente una loro squadra di inquadratori. Ciò significa che non sarà necessario assumere dei corniciai da soli.
Se si agisce in qualità di project manager per la vostra aggiunta, ricercate società di framing, compresa la lettura delle recensioni e la richiesta di referenze. Assicuratevi che tutti i dettagli siano specificati nei contratti e che il contratto preveda una liberatoria per la sicurezza.
Per essere sicuri che i vostri costi di inquadratura non aumentino, stabilite il vostro piano di costruzione prima di iniziare, perché le modifiche al piano causeranno un aumento dei costi.
Le aggiunte complesse e i piani complessi costano di più per l'inquadratura rispetto ai piani semplici. Le aggiunte di muri e pendenze che si intersecano tra loro richiedono più materiali e più tempo per la costruzione, aumentando il prezzo.
I muri sono più frequentemente costruiti a terra, e poi rialzati in posizione. Questo aiuta a garantire una migliore precisione per eliminare i problemi in seguito.
Se si includono dettagli speciali, come soffitti alti, finestre alte o soffitti aggiunti, i costi saranno più elevati.
L'intelaiatura del tetto è a volte considerata un costo a parte a circa 5-10 euro al metro quadro. Potrebbe essere necessario contrattarlo separatamente.
Domande frequenti sull'aggiunta di telai
- Quanto costa inquadrare un telaio$CITY? I costi di incorniciatura variano generalmente tra i 10 e i 20 euro al metro quadro per un'aggiunta.
- L'incorniciatura in metallo è più economica del legno? No, l'incorniciatura in metallo costa tra i 10 e i 30 euro al metro quadro e tra i 10 e i 20 euro al metro quadro per il legno.
- Quanto costa l'inquadratura per metro? L'inquadratura è fatta in metri quadro e costa tra i 20 e i 50 euro al metro per il legno.
| Costo minimo | Costo massimo |
|---|---|
| €10 al m2 | €50 al m2 |
Vuoi aggiungere un telaio$CITY? Trova le migliori ditte edili per aggiungere un telaio$CITY e ottieni preventivi gratuiti
Riccardo de Bernardinis è imprenditore digitale e fondatore di Ernesto.it, il marketplace italiano che connette clienti con professionisti per oltre 1.000 servizi in tutta Italia. Con un background in tecnologia, SEO e marketplace, Riccardo ha pubblicato migliaia di articoli focalizzati su prezzi dei servizi, lavori domestici, ristrutturazioni e consigli per risparmiare. Scrive attivamente su Ernesto.it dal 2016, con l’obiettivo di rendere il mondo dei servizi professionali più accessibile, trasparente e digitale.