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Cosa serve per la costruzione di un marciapiede$CITY?
La procedura di costruzione di un marciapiede varia notevolmente e dipende dal comune di residenza, ed è piuttosto confusa. I marciapiedi sono spesso mantenuti dal Comune stesso e quindi raramente di proprietà di privati. Inoltre, il costo orientativo di un marciapiede parte da circa 600 € e può arrivare fino a 1.750 €, a seconda della lunghezza, dell'ampiezza e degli interventi necessari.
Di conseguenza, il costo di un marciapiede è soggetto a variazioni e non segue dei criteri ben precisi. In questo articolo cercheremo di fare chiarezza al riguardo e di rispondere alle domande più frequenti.
Quanto costa costruire un marciapiede$CITY?
La variabile principale per la costruzione di un marciapiede è il numero di cordoli che si desidera posare.
La maggior parte dei cordoli è costruita secondo una specifica standard di 914 mm di lunghezza, e un marciapiede di norma richiede almeno 3 cordoli.
Un’altra variabile da prendere in considerazione è l’ampiezza del marciapiede. Basandoci su questi parametri possiamo a grandi linee ipotizzare un primo preventivo:
| Numero di cordoli | Ampiezza < 2m | Ampiezza fra 2m e 2,5m | Ampiezza fra 2,5m e 3m | Ampiezza fra i 3m e i 3,5m |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 600 | 750 | 775 | 825 |
| 4 | 750 | 850 | 875 | 925 |
| 5 | 875 | 1000 | 1100 | 1250 |
| 6 | 1100 | 1250 | 1350 | 1425 |
| 7 | 1200 | 1400 | 1600 | 1750 |
Ci sono costi aggiuntivi per il marciapiede$CITY?
In alcune circostanze il committente potrebbe dover sostenere dei costi aggiuntivi qualora vi fosse necessità di lavori aggiuntivi: la seguente tabella riassume le eventualità più comuni:
| Servizio | Prezzo |
|---|---|
Rinforzo del manto stradale |
600 - 1000 euro |
Rimozione/spostamento di un albero |
600 - 1500 euro (dipendentemente dalle dimensioni dell’albero) |
Spostamento di un punto d’accesso |
600 - 750 euro |
Drenaggio |
600 - 900 euro |
Spostamento lampione/semaforo |
1000 - 1700 euro |
In ogni caso, questi costi sono solitamente inclusi nel preventivo dei lavori.
In cosa consiste il processo di posa di un marciapiede?
Sebbene, come già detto, la procedura di posa del marciapiede non sia semplice, il vostro comune dovrebbe essere in grado di fornire indicazioni chiare ed eventualmente mettere a disposizione un esperto per assistervi.
Il primo passo è reperire informazioni sul permesso di costruire contattando proprio gli uffici del comune, per verificare se sia in primo luogo possibile costruire il marciapiede e gli adempimenti amministrativi del caso, che possono differire da comune a comune.
Successivamente, anche a valle di una possibile ispezione, si può procedere con i lavori veri e propri, una volta commissionati ad un professionista.
La durata della posa dipende dal progetto, ma in media dura dalle 6 alle 8 settimane.
Infine, nonostante la procedura sia senza dubbio laboriosa, spesso il buon esito viene favorito dall’amministrazione stessa, in quanto un marciapiede, soprattutto in certe aree è di beneficio della collettività, oltre che del committente.
Ho bisogno di un permesso di costruzione per un marciapiede$CITY?
Dipende da dove si vuole posare il marciapiede, verosimilmente per le strade principali o storiche saranno necessari maggiori adempimenti.
La posizione anche è importante, l'eccessiva vicinanza ad un incrocio, soprattutto se trafficato, potrebbero comprometterne la fattibilità.
Ci sono particolari criteri di visibilità da rispettare?
È necessario mantenere una visibilità di circa 2 m dal marciapiede quando si entra/esce dal viale. La visibilità lungo il sentiero inoltre deve essere libera per rendere sicura l'entrata e l'uscita.
Parcheggi e piazzole di sosta esistenti possono influire sulla posa?
Sì, se il vostro marciapiede scende rischia di ostruire parcheggi, piazzole di sosta o aree di passaggio, è più probabile che venga rifiutato.
Ambiente e spazi verdi? Quanto sono rilevanti?
I marciapiedi che comportano la modifica di spazi verdi sono più facilmente soggetti a modifiche del progetto. La maggior parte dei cordoli deve rimanere a 1 m di distanza da un albero.
Sebbene possa capitare, è raro che venga autorizzato lo spostamento di alberi esistenti.
Per quanto riguarda pali della luce, tubi e altre ostruzioni?
Spesso è possibile pagare per spostare queste ostruzioni nella costruzione di un marciapiede calato, ma non è sempre. Altri possibili ostacoli sono le utenze (ad esempio le linee a banda larga), gli scarichi, l'arredo urbano e i cavi elettrici. Lo spostamento di questi elementi durante la costruzione di un marciapiede può essere complicato e/o costoso.
Come già detto, se si vuole installare un marciapiede in una strada residenziale ragionevolmente tranquilla, è raro che si verifichi un problema, a meno che non si debba superare un ostacolo.
Ci sono agevolazioni per l'accesso del marciapiede$CITY in caso di disabilità?
Se una persona è registrata come disabile, può richiedere un aiuto finanziario se desidera costruire un piccolo marciapiede ribassato per l'accesso delle sole sedie a rotelle.
La procedura varia da un comune all'altro, ma spesso viene gestita dal dipartimento di salute ambientale del consiglio distrettuale o comunale.
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Riccardo de Bernardinis è imprenditore digitale e fondatore di Ernesto.it, il marketplace italiano che connette clienti con professionisti per oltre 1.000 servizi in tutta Italia. Con un background in tecnologia, SEO e marketplace, Riccardo ha pubblicato migliaia di articoli focalizzati su prezzi dei servizi, lavori domestici, ristrutturazioni e consigli per risparmiare. Scrive attivamente su Ernesto.it dal 2016, con l’obiettivo di rendere il mondo dei servizi professionali più accessibile, trasparente e digitale.