ristrutturare un bagno

Scopri in questo articolo quanto può costare ristrutturare un bagno e quali sono i fattori che influenzano il prezzo finale. Dalla sostituzione dei sanitari alla scelta dei materiali, passando per la manodopera e gli imprevisti, ti svelerò tutti i dettagli per comprendere il budget necessario per trasformare il tuo bagno in uno spazio moderno e funzionale. Se sei alla ricerca di un servizio completo e professionale per dare nuova vita al tuo bagno, questo articolo fa al caso tuo!

Qual è il costo tipico per ristrutturare un bagno$CITY?

Secondo solo alla cucina, il bagno è una delle stanze più popolari da ristrutturare.

Con tutte le apparecchiature funzionanti, non solo è uno dei progetti di ristrutturazione più difficili, ma anche uno dei più costosi.

Tuttavia, con un'adeguata pianificazione, non avrete problemi a rispettare il budget e a creare il bagno sontuoso dei vostri sogni!

Questa guida illustra le fasi di pianificazione del rifacimento del bagno$CITY e fornisce anche una ripartizione dei costi per i seguenti aspetti:

Ristrutturazione del bagno di base

Ristrutturazione del bagno di fascia media

Ristrutturazione del bagno Deluxe

Pianificazione

Per ottenere un risultato ottimale, ridurre i grattacapi e avere maggiori probabilità di rispettare il budget, dedicare più tempo alla pianificazione.

Può essere facile farsi prendere dall'entusiasmo di creare un nuovo spazio.

Quindi, prima di iniziare a vagare su e giù per i corridoi del vostro negozio di casalinghi alla ricerca della piastrella ideale da abbinare al rubinetto perfetto che avete visto qualche settimana fa, sedetevi e stabilite il vostro budget.

Poi prendete almeno il 20% e mettetelo da parte per le inevitabili sorprese che si presenteranno.

Qual è il budget della ristruttuazione del bagno$CITY?

Secondo alcune stime, per il rifacimento del bagno si dovrebbe spendere dal 5 al 10% del valore della casa.

La ripartizione dei costi di ristrutturazione del bagno suggerita è la seguente:

Installazione: 20%
Armadietti e ferramenta: 16%.
Impianti: 15%
Rubinetti e impianti idraulici: 14%.
Pavimenti: 9%
Controsoffitti: 7%
Pareti e soffitti: 5%
Spese di progettazione: 4%
Porte e finestre: 4%
Altro: 1%

Manodopera e materiali per la ristrutturazione di un bagno$CITY:

Una volta stabilito il budget, cercate un azienda addetta.

La ristrutturazione del bagno può sembrare ingannevolmente semplice. Si tratta di stanze piccole che hanno ingannato molti guerrieri del fine settimana con visioni di risparmio fai-da-te, per poi vederle infrante dalla complessità dei lavori.

In più, si aggiunge la spesa dell'esperto che deve correggere i vostri errori. È meglio conoscere i propri limiti, eseguire solo i lavori che rientrano nelle proprie capacità e lasciare il resto ai professionisti.

Quando parlate con un professionista, fatevi fare un preventivo separato per la manodopera e i materiali.

Prima di firmare il contratto, verificate se potete trovare i materiali a un prezzo inferiore.

Sia che acquistiate i materiali da soli, sia che lasciate che sia l'idraulico ad occuparsene, fate in modo che tutto venga acquistato e consegnato prima dell'inizio della ristrutturazione. Questo eviterà ritardi e un possibile aumento dei costi di manodopera.

Una volta che i materiali sono stati acquistati, consegnati e i lavori sono iniziati, fate un passo indietro e lasciate che i professionisti facciano il loro lavoro. Non continuate a guardare gli infissi, le piastrelle e il colore della vernice.

Apportare modifiche una volta iniziata la ristrutturazione sarà costoso e farà sì che il progetto richieda molto più tempo.

A meno che non ci siano problemi con i prodotti acquistati, non impazzite ripensando alle vostre scelte iniziali.

Tipi di ristrutturazione del bagno$CITY:

Ristrutturazione di base del bagno$CITY:

Costo medio: €1.200 - €2.500

I bagni piccoli non sono così costosi perché ci sono meno impianti idraulici e meno metri quadrati.

Per non sforare il budget, è bene mantenere la disposizione originale del bagno. Lo spostamento di impianti idraulici ed elettrici, lo sventramento e la sostituzione delle vecchie pareti renderanno la ristrutturazione piuttosto costosa in breve tempo.

Se gli infissi, i mobili e le superfici originali sono in buone condizioni, prendete in considerazione la possibilità di ristrutturarli invece di acquistare nuovi materiali di bassa qualità.

Le superfici dei bagni sono sottoposte a molti maltrattamenti quotidiani che includono molteplici cambiamenti climatici.

Lo sapevate? L'uso di materiali scadenti può costare di più nel lungo periodo.

Ad esempio, se decidete di dipingere le pareti da soli, utilizzate una vernice o un primer resistente alla muffa. Può costare di più di una normale vernice per interni, ma non dovrete rifarla in un anno. Se gli infissi non possono essere salvati, devono essere sostituiti.

Progetti tipici di ristrutturazione di un bagno$CITY:

Vasca da bagno:700 - 1.500 euro
Armadietti: 200 - 500 euro
Pavimenti: 400 - 900 euro
Illuminazione: 350 - 700 euro
Doccia: 200 - 800 euro
Lavandino: 200 - 500 euro
Toilette: 150 - 650 euro
Vernice: 20 - 50 euro

Ristrutturazione del bagno$CITY di fascia media:

Costo medio: €2.200 - €4.500ù

Questo tipo di ristrutturazione può comprendere un bagno più grande e la sostituzione degli impianti esistenti, pur mantenendoli nella stessa posizione.

I proprietari di casa possono scegliere di acquistare impianti sostitutivi che rientrano nella stessa fascia di prezzo e qualità, oppure scegliere dove spendere di più.

Per esempio:

Se odiate calpestare i pavimenti freddi dopo una doccia rilassante, prendete in considerazione l'installazione di pavimenti riscaldati e risparmiate su altri acquisti.

Se vivete in una casa vecchia, la sostituzione delle piastrelle obsolete può essere più importante.

Se la vostra priorità è quella di essere ecologici, l'installazione di rubinetti e servizi igienici a basso flusso sarà il vostro obiettivo.

Rifacimento del bagno Deluxe$CITY:

Costo medio: €5.000+

Il rifacimento di un bagno di lusso viene solitamente eseguito in una suite con bagno padronale.

Essendo una stanza più grande e con un maggior numero di impianti, il costo aumenta automaticamente. Questo tipo di ristrutturazione prende una stanza puramente funzionale e la trasforma in un'oasi personale.

A seconda delle vostre esigenze e dei vostri desideri, potreste voler creare un bagno a tema spa con una lussuosa vasca a immersione e una doccia walk-in con caminetto.

Se siete una coppia appena sposata e vorreste un bagno adatto alle vostre esigenze e a quelle dell'altro, con un doppio lavabo, una vasca idromassaggio per due persone e una grande doccia con soffioni multipli.

Se state rendendo la vostra casa ecologica, potreste essere alla ricerca di un elegante WC a basso flusso, di un pavimento in bambù e di rubinetti con sensore di movimento.

Guida ai costi di ristrutturazione del bagno$CITY:

Questi sono solo suggerimenti e ripartizione dei costi se tutto viene sostituito. A seconda delle dimensioni, del tipo di bagno e dell'ubicazione, le cifre indicate varieranno.

Stimare il prezzo di una ristrutturazione del bagno è più difficile rispetto ad altri tipi di progetti di miglioramento della casa. Non solo i bagni variano notevolmente in termini di dimensioni, ma anche di numero di impianti.

Per esempio:

Un bagno con vasca, wc e lavandino singolo avrebbe tre impianti. Secondo alcune stime, una ristrutturazione media costa dai 800 ai 1.200 euro per ogni "buco".

Quindi, un bagno di base di 4m x 3m con tre apparecchi costerebbe tra i 2.000 e i 3.500 euro per la ristrutturazione.

L'architetto crea una tariffa di base per i prodotti utilizzati dividendo a metà la cifra di cui sopra. Quindi, per gli infissi di base, si deve mettere da parte un budget di 2.300 euro. Questa cifra raddoppierà con l'utilizzo di materiali di qualità superiore.

Come si può vedere, esistono diversi modi di affrontare e pianificare un progetto di ristrutturazione del bagno.

Sia che l'obiettivo sia aumentare il tasso di rendimento del vostro investimento, sia che stiate apportando miglioramenti alla vostra casa di sempre, dare nuova vita a un bagno obsoleto aggiunge valore.

Tra tutti gli ambienti di una casa, il bagno deve essere funzionale, confortevole ed elegante.