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Quanto costa fare una terrazza$CITY?
La realizzazione di una terrazza consente di estendere l’area living all’aperto, offrendo un nuovo punto di ritrovo per pranzi, cene e momenti di relax durante l’estate. Il costo medio per una nuova terrazza si aggira attorno ai 7.000€, con una forbice tipica che va da 4.000€ a 10.000€ a seconda delle dimensioni, dei materiali e dei requisiti strutturali.
- Costo tipico: da 4.000€ a 10.000€
- Media nazionale: 7.000€
Un cortile ampio può diventare ancora più accogliente con una terrazza dove godersi barbecue, caminetti e riunioni familiari durante l’estate. Se avete deciso che una terrazza sia l’aggiunta ideale al vostro giardino, vi chiederete: quanto costa costruire una terrazza?
Diversi fattori di progettazione influiscono sul prezzo complessivo, tra cui le dimensioni, i materiali, i requisiti strutturali, lo stile della terrazza, eventuali caratteristiche extra e altri dettagli. In media, il costo della costruzione di una terrazza è di 7.000€ che si traduce rapidamente in un aumento del valore della proprietà.
Fattori di calcolo del costo di costruzione di una terrazza
Il costo di costruzione di una terrazza dipende in larga misura dalle dimensioni e dalla complessità della terrazza da costruire. La costruzione di una terrazza al di sotto dei 200 mq può avere un costo medio di circa 4.000€, a seconda della complessità e del design della terrazza. La costruzione di una terrazza al secondo piano aumenta i costi complessivi del 50% sul valore della proprietà.
Anche i materiali, lo stile di progettazione e i requisiti delle fondamenta possono incidere sui costi di costruzione di una terrazza.
Materiale della terrazza
Il costo medio del materiale varia tra i 20€ e i 45€ al mq. I materiali più comuni sono tre: legno, materiali compositi e plastica. Il legno trattato a pressione costa tra i 15€ e i 20€ al mq. I materiali plastici e compositi costano tra i 30€ e i 40€ al mq.
Le dimensioni della terrazza
Le dimensioni sono un fattore importante che contribuisce al costo complessivo di una nuova terrazza. Una piccola terrazza di 8 metri per 8 metri richiede meno materiali e manodopera rispetto a una terrazza di 16 metri per 20 metri. La maggior parte dei proprietari di casa può aspettarsi di pagare dai 30€ ai 60€ per mq quando si costruisce una terrazza.
Design e tipologia della terrazza
I progetti complessi che includono più livelli, ringhiere elaborate, panchine o griglie integrate o una terrazza costruita su un secondo piano aumentano il costo complessivo di una terrazza da giardino.
Fondamenta della terrazza
Le terrazze che devono sostenere un peso aggiuntivo, come una vasca idromassaggio, richiedono strutture di supporto significative con fondamenta in cemento armato.
Le terrazze sopraelevate richiedono travi e fondamenta aggiuntive per la sicurezza, mentre per le piccole terrazze attaccate alla casa possono essere sufficienti dei blocchi di cemento. Il costo medio di un blocco di cemento è di 70€ mentre il costo medio di un basamento in cemento armato è di 300€.
Manodopera e permessi per fare una terrazza
Le aziende in genere chiedono 20€ al mq per costruire una terrazza di dimensioni medie. Il costo varia in base alla posizione, alle dimensioni della terrazza e ai materiali utilizzati. Se è necessaria una licenza edilizia per aggiungere una terrazza tradizionale come struttura permanente, il costo medio è di 500€.
Costi e considerazioni aggiuntive
Dopo aver discusso sui requisiti della vostra terrazza personalizzata con un progettista o con un altro professionista del settore, potreste voler aggiungere altre caratteristiche, come un tetto, una zoccolatura, una cucina integrata, accessori e altro ancora. Una terrazza esistente in rovina potrebbe anche dover essere rimossa, il che comporta un costo aggiuntivo.
Demolizione di una terrazza esistente
Se una terrazza esistente non è riparabile o semplicemente non è adatta al vostro stile, dovrete demolirla prima di costruirne una nuova. In alcuni casi, le fondamenta possono essere riutilizzate e aggiunte, oppure possono essere demolite e ricostruite per soddisfare i requisiti della nuova terrazza.
Il costo della rimozione di una terrazza e delle fondazioni esistenti da parte di un professionista è di 1.000€.
Stagionalità
In alcune situazioni climatiche è possibile far costruire una terrazza in inverno. Questa può essere l'opzione preferita da molti proprietari di case, in quanto le imprese hanno più tempo per completare il lavoro, dato che è considerato fuori stagione.
Poiché nei mesi invernali si costruisce meno, anche i permessi di costruzione possono essere ottenuti più rapidamente.
Caratteristiche e aggiunte per la terrazza
L'aggiunta di un tetto alla terrazza può costare fino a 8.000€. L'installazione dell'illuminazione può variare dagli 8€ ai 100€ per apparecchio. La copertura della terrazza può costare in media 3.000€. I mobili da terrazza costano in media 600€.
Accessori di lusso
Per rendere la terrazza più confortevole durante tutto l’anno, si può prendere in considerazione l’aggiunta di un impianto di aerazione o di un riscaldamento. I proprietari di casa possono anche aggiungere un valore di intrattenimento con griglie o cucine integrate, TV con audio surround o persino un gazebo.
Battiscopa per terrazze
Un modo interessante per coprire lo spazio vuoto sotto la terrazza è quello di installare un battiscopa. I materiali per i battiscopa variano dal traliccio ai fogli di metallo, legno o vinile. Il traliccio è il meno costoso, con un costo medio di 3€ al mq, il vinile può costare fino a 50€ al mq e l'impiallacciatura in pietra arriva in media a 200€ al mq.
Lavori elettrici
È utile avere a disposizione delle prese di corrente su una terrazza, soprattutto se si tratta di una terrazza indipendente lontana dalla casa. I professionisti delle coperture spesso dispongono di elettricisti in grado di collegare in modo sicuro la corrente a più punti della terrazza. Se avete intenzione di installare una vasca idromassaggio, assicuratevi di comunicare all’elettricista i requisiti di alimentazione.
Ringhiere e scale
Le ringhiere di base sono talvolta incluse nel costo medio ma per le terrazze al secondo piano con scale aggiuntive il costo sale. L’installazione di ringhiere e scale è più lunga rispetto a quella dei listelli e richiede più materiali.
Cura e manutenzione
Le coperture in composito sono resistenti agli agenti atmosferici e richiedono poca manutenzione, se non una pulizia regolare. Le terrazze in legno naturale devono essere carteggiate e colorate o sigillate contro le intemperie almeno una volta all’anno. Eventuali tavole o ringhiere significativamente danneggiate devono essere riparate o sostituite e un professionista può aiutare a ispezionare regolarmente le fondamenta.
Quanto costa costruire una terrazza? Tipi di terrazze
Rispetto a un patio, la costruzione di una terrazza offre al proprietario di una casa più possibilità di scelta su dove e come progettare lo spazio esterno. Mentre un patio è generalmente adiacente alla casa, una terrazza può essere collocata quasi ovunque. Può anche includere più livelli o essere costruita completamente fuori terra.
Ogni variazione crea complessità e incide sui costi complessivi.
Terrazza galleggiante o staccata
Le terrazze galleggianti o staccate dall'abitazione costano in media 50€ al mq e possono essere costruite in qualsiasi punto della proprietà senza essere attaccate a una struttura esistente come una casa. Sono basse rispetto al terreno e richiedono supporti aggiuntivi per sospendere la copertura in modo sicuro a lungo termine. Le terrazze indipendenti sono interessanti per i proprietari di case che non hanno spazio disponibile accanto alla propria abitazione.
Terrazza a piattaforma
Questo è lo stile di terrazza tradizionale scelta da molti proprietari di casa, in quanto si tratta generalmente di una terrazza bassa attaccata alla casa. Il terreno è solitamente pianeggiante vicino alla casa, quindi non richiede fondamenta o costruzioni complesse.
Le terrazze a piattaforma sono spesso un'opzione economica, con un costo medio di 20€ al mq.
Terrazza sopraelevata
Le terrazze sopraelevate sono spesso costruite in adiacenza a una casa ma sono progettate specificamente per creare uno spazio pianeggiante su un terreno irregolare. A volte le terrazze sopraelevate comprendono anche più livelli. Le terrazze sopraelevate richiedono anche scale aggiuntive e ringhiere robuste, che aumentano il prezzo complessivo arrivando a circa 120€ al mq.
Terrazza a due piani
Per le case con un secondo livello o costruite sul fianco di una montagna, i proprietari possono aggiungere una terrazza in stile balcone per le stanze superiori. Un installatore di terrazze può aiutare a individuare i migliori supporti e le fondamenta necessarie per progettare una terrazza a due piani sicura. Questa opzione include una serie completa di scale, aggiungendo complessità e costi al progetto, con un costo medio 80€ al mq.
Terrazza a più livelli
Per gli spazi più ampi o per le terrazze su terreni irregolari, una terrazza a più livelli può essere un'opzione interessante per i proprietari di casa. Se il terreno scosceso del cortile impedisce di utilizzare lo spazio, la creazione di un'ampia terrazza a più livelli può offrire un ampio spazio pianeggiante per intrattenersi e giocare. Con una solida base, ringhiere aggiuntive e scale, i costi per una terrazza a più livelli sono in media di 100€ al mq.
Terrazza coperta
Nelle regioni che ricevono più pioggia di altre, vale la pena di prendere in considerazione la costruzione di una terrazza coperta per poterne godere tutto l’anno. Le terrazze possono essere parzialmente coperte o coperte completamente per proteggersi dalle intemperie. In media, il costo della copertura di una terrazza è di 15.000€, a seconda delle dimensioni e dei materiali.
È necessario costruire una terrazza?
Le terrazze sono un accessorio da esterno molto apprezzato dai proprietari di casa che amano trascorrere il tempo all’aperto con grigliate, intrattenimenti e relax. Dal punto di vista economico, sono un ottimo investimento perché contribuiscono ad aumentare il valore della proprietà. Le vecchie terrazze devono essere riparate o sostituite per evitare incidenti e per aumentare il valore totale della casa.
Aumento del valore della proprietà
La costruzione di una terrazza è un’operazione molto più semplice rispetto alla costruzione di una casa, eppure offre ai proprietari di casa un tasso di rendimento più elevato sul loro investimento, fino all'80%. Per i proprietari che intendono vendere la propria casa, l’aggiunta di una terrazza è un ottimo investimento per attirare i potenziali acquirenti. È bene ricordare che le coperture danneggiate o fortemente danneggiate dalle intemperie possono diminuire il valore complessivo di una casa.
Estetica migliorata
I progetti delle terrazze sono completamente personalizzabili, così come gli accessori scelti da voi o dai futuri proprietari di casa. Questa flessibilità è interessante sia per i potenziali acquirenti che per i proprietari di casa, poiché ognuno può utilizzare lo stesso spazio per creare un’area esterna confortevole e adatta al proprio stile.
Più spazio
Alcuni proprietari di casa apprezzano la possibilità di riporre gli oggetti da esterno sulla propria terrazza, che sia chiusa o meno. Invece di sistemare le attrezzature o i contenitori su un terreno irregolare, dove l’umidità può infiltrarsi, una terrazza piatta offre una superficie stabile per conservare gli oggetti extra in modo ordinato. Si può anche tenere il tosaerba sul ponte per evitare di dover costruire un capanno.
Meno manutenzione
Con un maggiore spazio occupato da una bella terrazza, i proprietari di casa possono preoccuparsi meno della manutenzione del paesaggio e del giardino. I ponti in composito richiedono poca manutenzione rispetto alla falciatura e all’estirpazione delle erbacce.
Più spazio per l'intrattenimento
Uno dei principali vantaggi della costruzione di una nuova terrazza è lo spazio aggiuntivo disponibile per intrattenere amici e familiari in occasione di barbecue estivi e feste di compleanno. Per le case con una cucina e una zona pranzo più piccole, l’aggiunta di una grande terrazza all’ingresso della cucina può ampliare rapidamente lo spazio necessario per grandi cene.
costruire una terrazza ">
| Tipologia terrazza | Prezzo medio |
|---|---|
| Terrazza staccata | 50€ a mq |
| Terrazza piattaforma | 20€ a mq |
| Terrazza sopraelevata | 120€ a mq |
| Terrazza a due piani | 80€ a mq |
| Terrazza a più livelli | 100€ a mq |
| Terrazza coperta | 15.000€ a mq |
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