La ristrutturazione di una camera da letto può essere in qualche modo elementare o può essere davvero articolata, e per questa discussione prenderemo in considerazione i costi e i requisiti per un aggiornamento o una ristrutturazione media di una camera da letto di 11 metri quadrati. Questo tipo di progetto di ristrutturazione può essere considerato un progetto "fai da te", anche se è altrettanto pratico consultare diverse ditte per il lavoro (pittura, falegnameria, elettricità, ecc.).
Una camera da letto di 10'x12'' sarà ristrutturata con un nuovo muro a secco, moquette ecologica da parete a parete, finestre isolate nuove di zecca, un soffitto rifinito, nuove rifiniture e modanature, vernice e impianti di riscaldamento migliorati. Il costo sarà di circa 7.880 euro.
Il valore di rivendita di questa camera moderna ammonterebbe a 2340 euro o quasi il 30% di ritorno dell'investimento. Questa struttura dei prezzi presuppone che i falegnami facciano pagare una media di 70 euro all'ora, gli elettricisti tra i 65 e gli 85 euro all'ora e i pittori tra i 20 e i 35 euro all'ora.
Cosa deve essere incluso per ristrutturare una camera da letto: quattro nuove finestre - prezzo medio di 300-700 euro per finestra, più il tempo di installazione da due a cinque ore per finestra. Assicuratevi che le finestre acquistate abbiano diritto a detrazioni fiscali.
L'isolamento delle pareti in fibra di vetro costerà 482 euro per le pareti, e l'isolamento del soffitto/attico costerà 270 euro. Installare una moquette di medie dimensioni costa da 15 a 25 euro per metro quadro; mentre per la pittura delle pareti, questa stanza avrà bisogno di carteggiatura, primerizzazione e pittura con un costo medio dai 20 ai 35 euro per ora di manodopera.
Bisogna, poi , fornire il cablaggio elettrico e l'illuminazione a codice: questo dipenderà dalla quantità di lavoro richiesto, ma gli elettricisti richiedono in media dai 65 agli 85 euro all'ora.
| SERVIZIO | PREZZO MEDIO |
|---|---|
| Quanto costa ristrutturare una camera da letto | 7.880 € |
| Quanto costano i servizi di falegnameria per la camera (all'ora) | 70 € |
| Quanto costano i servizi elettrici per la camera (all'ora) | 65 - 85 € |
| Quanto costa una finestra per camera da letto | 300 - 700 € |
| Quanto costa isolare il soffitto | 270 € |
| Quanto costa isolare le pareti in fibra di vetro | 482 € |
| Quanto costa pitturare le pareti (per ora di manodopera) | 20 - 35 € |