Quanto costa cablare una casa?
Il cablaggio elettrico è l'insieme di procedure finalizzate al collegamento di fili e cavi in uno spazio abitativo per distribuire energia in modo sicuro ed efficiente. Può riferirsi al cablaggio eseguito in una nuova aggiunta o edificio prima dell'installazione di apparecchi e dispositivi, oppure al cablaggio completo già realizzato e all'aggiunta di un nuovo circuito elettrico in una casa.
I progetti di cablaggio variano in base alle dimensioni, alla complessità e all'area di intervento. Il rifacimento o l'ampliamento di una casa richiedono risorse differenti rispetto a un cablaggio destinato a un'aggiunta domestica. I costi possono dipendere anche dalle tariffe locali: alcuni elettricisti addebitano all'ora, altri per lavoro completato. In generale, i progetti di cablaggio domestico hanno un prezzo di partenza di circa € 1.700 e possono arrivare a circa € 11.000, a seconda di metratura, configurazione e località. In media, si stima un costo di circa € 4 per metro quadrato; di conseguenza, ricablare una casa di 2.000 metri quadrati potrebbe aggirarsi attorno agli € 8.000.
Prezzo del cablaggio di base di una casa
Dai un'occhiata al pannello elettrico o all'impianto di cablaggio all'interno di una casa: noterai fili di colori distinti per facilitare l'identificazione delle funzioni di ciascun circuito e area.
I colori dei fili seguono codifiche comuni: il nero e il rosso corrispondono a conduttori attivi che alimentano interruttori o prese; il nero indica un filo caldo che va a un interruttore o a una presa; il rosso è un filo caldo utilizzato per le gambe degli interruttori o per collegare rilevatori di fumo. Il bianco rappresenta il neutro (o terra in alcune configurazioni). Il verde e il rame sono riservati alla messa a terra. Il blu e il giallo sono fili di fase tirati in un condotto: il blu è tipicamente impiegato per interruttori a 3 o 4 vie, il giallo per le gambe degli interruttori.
Inoltre, i cavi possono avere calibro o spessore diversi. I riferimenti comuni nel cablaggio domestico sono 14, 12, 10 e 8: maggiore è la cifra, più sottile è il filo. I cavi con sezione minore possono influire sulle capacità di carico e richiedono una pianificazione accurata in base all'uso previsto e alle normative di sicurezza.
Codici di sicurezza
Tutti i lavori di cablaggio devono conformarsi agli standard nazionali di sicurezza elettrica. Sia che tu stia aggiornando una casa esistente o cablando una casa nuova, esistono codici che stabiliscono quali fili, cavi, prese e messa a terra saranno necessari in ogni stanza o area. Ogni intervento di cablaggio deve essere previamente autorizzato e seguito da un'ispezione al termine per garantire la conformità ai codici.
I codici più comuni che incidono sugli edifici residenziali includono:
Bagno
- Le prese devono essere servite da un circuito a 20 amp: un circuito può alimentare l'intero bagno, a condizione che altri circuiti alimentino le luci, il ventilatore, ecc.
- Le prese d'aria con un riscaldatore incorporato devono avere il proprio circuito 20amp.
- Tutte le prese devono avere la protezione GFCI.
- Ci deve essere almeno una presa da 120 volt entro 3 metri dal lavandino.
- Tutti gli apparecchi di illuminazione, i ventilatori, le prese d'aria e altri apparecchi devono essere classificati per condizioni di umidità o umidità.
Cucina
- Ci devono essere almeno due prese da 120 volt installate lungo il piano di lavoro per gli apparecchi plug-in.
- Le lavastoviglie e lo smaltimento dei rifiuti richiedono i propri circuiti dedicati da 120 volt. Questi possono essere 15 o 20 ampere. La lavastoviglie richiede la protezione GFCI.
- Il forno a microonde e il frigorifero richiedono i propri circuiti dedicati da 120 volt. Questi devono essere 20 ampere.
- Tutte le prese da banco entro 6 metri dal lavandino devono essere protette da GFCI.
- Tutta l'illuminazione deve essere autonoma, con un circuito minimo di 15 amp.
- Salotti, sale da pranzo e camere da letto
- Tutte le camere richiedono un interruttore situato a portata dell'ingresso. Ciò può controllare plafoniere o applique, nonché prese per una lampada. La plafoniera deve essere controllata da un interruttore, non solo da una catena di trazione.
- Qualsiasi parete più larga di 2 metri deve avere una presa. Le prese sono posizionate a 12 metri di distanza su ogni parete.
- È necessario un circuito separato da 20 amp per condizionatori d'aria per finestre, microonde o centri di intrattenimento.
Scale
- Gli interruttori a 3 vie sono richiesti nella parte superiore e inferiore della scala.
- Qualsiasi scala con pianerottolo richiede una sorgente luminosa separata per il pianerottolo.
I corridoi
- Gli interruttori a 3 vie sono richiesti alle due estremità del corridoio.
- I corridoi lunghi oltre 10 metri richiedono una presa per uso generale.
Armadi
- Gli apparecchi a incandescenza devono essere racchiusi in un globo e non possono essere installati entro 30 centimetri dallo spazio di archiviazione.
- Gli apparecchi a LED non devono essere installati entro 30 centimetri dallo spazio di archiviazione.
- Gli apparecchi CFL non devono essere installati entro 15 centimetri dallo spazio di archiviazione.
- Gli apparecchi a plafone devono essere installati sulla parete o sul soffitto sopra la porta.
Lavanderia
- Tutte le prese devono essere protette da GFCI.
- Le asciugabiancheria elettriche richiedono un proprio circuito dedicato da 30 amp 240 volt con 4 conduttori.
- Tutti gli altri apparecchi hanno bisogno del proprio circuito da 20 amp.
Box auto
- Tutti i garage hanno bisogno di almeno un circuito dedicato da 20 amp che alimenta solo il garage.
- Per controllare l'illuminazione è necessario almeno un interruttore della luce.
- È richiesto almeno uno sbocco per posto auto.
- Il garage deve essere protetto GFCI.
Costo dei sistemi di cablaggio
Esistono essenzialmente cinque tipologie di sistemi di cablaggio impiegate negli edifici residenziali, sebbene solo quattro siano comunemente in uso.
Cablaggio dei morsetti
Il cablaggio di morsetti è essenzialmente un sistema temporaneo che utilizza fili intrecciati o cavi con rivestimento in PVC fissati alle pareti mediante guide plastiche. Poiché i fili sono esposti e installati in modo provvisorio, questo sistema è raramente utilizzato nelle costruzioni residenziali moderne.
Cablaggio involucro e tappatura
Questo è un vecchio metodo di cablaggio meno comune rispetto ai sistemi più nuovi. Può trovarsi in case d'epoca e può ancora essere utilizzato per soddisfare i codici. Utilizza cavi isolati che passano attraverso involucri di legno realizzati creando scanalature in lastroni di legno.
Cablaggio della stecca
Il cablaggio della stecca fa passare un cavo o più cavi su stecche di legno. I fili restano in posizione grazie a clip in ottone ogni 10 cm per i passaggi orizzontali e 15 cm per quelli verticali.
Cablaggio rivestito di piombo
Questo tipo di cablaggio protegge i cavi dall'umidità, tipico di cucine e bagni. Utilizza conduttori rivestiti da una guaina di piombo o lega contenente una percentuale elevata di piombo.
Cablaggio del condotto
Questo è il tipo di cablaggio più comune nelle abitazioni residenziali ed è disponibile sia in versione nascosta che a vista.
Nel cablaggio a condotto di superficie, i condotti in PVC o GI sono fissati alle pareti o al soffitto e i cavi passano all'interno dei condotti.
Nel cablaggio a condotto nascosto, i condotti sono celati all'interno delle fessure delle pareti e i cavi li percorrono, offrendo un aspetto più ordinato. Questo metodo è considerato più robusto ed esteticamente gradevole perché i fili non sono visibili.
Questo metodo potrebbe aumentare i costi di progetto, soprattutto se si utilizzano condotti nascosti, in quanto richiede finiture che potrebbero essere necessarie al termine dei lavori. Un elettricista esperto potrebbe nascondere ulteriori elementi per ridurre ulteriori lavori di finitura, ma potrebbe allungare i tempi di installazione e incidere sui costi.
Prezzi dei materiali di cablaggio
Esistono più di 20 tipologie di cavi utilizzate negli edifici residenziali, ma non tutte sono comuni o necessarie in ogni progetto. I cavi possono essere in rame o alluminio e possono essere isolati o rivestiti da materiali diversi, come il PVC. Ognuno di questi fili può essere caldo, messa a terra o neutro, a seconda della funzione. Nella maggior parte dei casi, il costo del cablaggio è incluso nel costo della manodopera. I materiali tipici includono:
- Cavi con guaina non metallica : cavi flessibili con rivestimento in plastica che contengono 2 - 4 fili e un filo di terra.
- Cavi di alimentazione sotterranei : cavi impermeabili costituiti da molti fili raggruppati e incorporati in plastica. Utilizzato per l'illuminazione esterna.
- Cavi con guaina metallica : a volte noti come cavi BX, questi sono utilizzati in aree ad alta sollecitazione e utilizzano tre fili di rame a trefoli semplici con un rivestimento in PVC e guaina.
- Cavo multi-conduttore : molto comune nelle case, questo cavo presenta più di un conduttore, ma ognuno è isolato separatamente.
- Cavo coassiale : un cavo a doppio isolamento con un tubo interno e un isolante esterno. Questi sono utilizzati per televisori e apparecchiature video.
- Doppino intrecciato schermato : utilizzato anche per apparecchiature video, è costituito da una coppia di fili intrecciati che non sono schermati. Molto economico e può essere utilizzato per telefoni, videocamere di sicurezza e attrezzature da gioco.
- Cavo a nastro : cavi piatti costituiti da fili che corrono paralleli tra loro. Bassa tensione, utilizzato per apparecchiature informatiche.
- Cavo interrato diretto : questo è un cavo coassiale speciale non isolato che deve essere interrato sottoterra. È buono per trasmissioni ad alta velocità.
- Cavo bipolare : utilizzato per trasmissioni come TV o radio, si tratta di un cavo piatto a due fili.
Prezzo delle parti del cablaggio domestico
I fili stessi sono solo una parte dell'intero sistema che fornisce elettricità e alimenta le luci e gli apparecchi. Hai anche altri componenti da considerare.
- Scatola dei fusibili : le case costruite prima del 1960 hanno una scatola dei fusibili installata su una parete esterna o appena all'interno. La scatola è in metallo e ospita i fusibili o piccole lampadine di vetro con un filamento all'interno. Il filamento è progettato per bruciare in caso di sovraccarico di potenza.
- Quadro elettrico: nelle case costruite dopo il 1960 è installato un pannello elettrico. È costituito da interruttori che possono collegare o interrompere la corrente in varie stanze. Gli interruttori sono progettati per disconnettersi in caso di sovraccarico di corrente.
- Coda : la coda elettrica è ciò che collega il tuo contatore alla rete principale. Questo può o meno essere fornito dalla tua compagnia elettrica.
- Terra principale : la terra principale è il punto in un circuito elettrico in cui è possibile misurare la potenza. Stabilisce una connessione fisica diretta con il suolo.
- Condotti : il condotto è un tubo che contiene i cavi o i fili. Può essere rigido o flessibile e realizzato in metallo o PVC.
- Prese : una presa è il punto di connessione in cui si collegano gli apparecchi per ricevere l'elettricità. L'installazione di una presa costa tra € 200 e € 750.
- Presa telefonica : questo è il punto di connessione di una linea principale o di un telefono fisso per stabilire una connessione per la comunicazione. L'installazione di una presa telefonica costa in media circa € 90.
- Presa Ethernet : questo è un punto di connessione per la comunicazione via computer e altri dispositivi elettronici.
- Presa cavo : questo è il punto di connessione per la comunicazione con una TV per un fornitore di servizi via cavo. Potrebbe anche fornire internet.
- Interruttori : gli interruttori forniscono o interrompono l'alimentazione a una giunzione specifica come una presa o una lampada.
- Luci : le luci sono una parte molto importante del sistema di cablaggio, siano esse sospese, a parete, a parete o ad incasso. L'installazione di illuminazione ad incasso costa circa € 780 per sei luci.
Costo della manodopera per l'installazione di un impianto elettrico
Il lavoro è la parte più grande di un progetto di cablaggio domestico. Questo è vero se si sta aggiornando un pannello di circuito o se si sta ricablando l'intera casa. In ogni caso, il cablaggio di un progetto di solito inizia con la mappatura o la determinazione di ciò che è necessario e dove. Ciò può includere il posizionamento della luce, il posizionamento dell'interruttore, il posizionamento della presa, il numero di amp o volt necessari per un'area specifica e ciò che il pannello dovrà supportare per questo.
Dopo la fase di progettazione, il cablaggio può essere temporaneamente sgranato o possono semplicemente iniziare a far passare i vari fili. Questo varierà anche a seconda del tipo di sistema di cablaggio utilizzato; poiché il condotto nascosto è il più comune, includerà anche la perforazione di pareti e travetti e l'inserimento dei vari condotti attraverso i quali passeranno i fili. Questo può essere all'interno di intradossi, sotto le scale, all'interno di pareti e soffitti o nascosto all'interno di travi del soffitto.
Dopo l'installazione dei condotti, i fili verranno fatti passare attraverso di essi e terminati nelle loro varie destinazioni. È qui che verranno posizionate le scatole elettriche, gli interruttori e gli elementi grezzi per le lampade, in attesa del lavoro di finitura.
Infine, le luci, gli apparecchi e gli apparecchi stessi sono cablati e installati i materiali di finitura e le piastre frontali.
Questo lavoro è svolto da un elettricista. È necessario un permesso in anticipo, che includerà i piani e lo schema per il lavoro. Questo sarà seguito da un'ispezione per garantire che tutti i codici di sicurezza elettrica siano stati rispettati.
L'ambito del lavoro e i materiali utilizzati hanno un impatto notevole sul costo finale. Gli elettricisti fanno pagare tra € 65 e € 85 l'ora e il ricablaggio di un'intera casa può richiedere fino a una settimana. I lavori più piccoli, come il cablaggio di una singola stanza, possono richiedere da uno a due giorni. Compreso il costo di tutti i materiali necessari, è comune per gli elettricisti valutare i lavori per metro quadrato per l'area da cablare, tra € 3 e € 5 al metro , con la maggior parte dei proprietari di case pagando circa € 4 .
Costi di miglioramento di un impianto elettrico
Appliances
In molte ristrutturazioni domestiche, il cablaggio non è l'unico lavoro che un elettricista svolgerà. Può anche installare elettrodomestici e sistemi di allarme o di sicurezza. Aspettati di pagare tra € 100 e € 500 per questi servizi, a seconda di quanti ne hai fatti.
Aggiornamento del pannello a un amperaggio più elevato
Potrebbe essere necessario aggiornare il pannello a un amperaggio più elevato se si sta ricablando l'intera casa. Questo costerà tra € 1.300 e € 3.000 a seconda del pannello esistente.
Pulizia del sito
In alcuni casi, potrebbe essere necessario pulire il sito dopo l'installazione, prima che il lavoro di finitura possa continuare. Alcuni operai ripuliranno dopo se stessi, altri insisteranno sul fatto che assumi un equipaggio, ad un costo aggiuntivo fino a € 500 a seconda di quanta pulizia avrà luogo.
Ulteriori considerazioni e costi per l'installazione di impianti elettrici
Ci sono molti aspetti del cablaggio domestico che possono essere fatti fai-da-te, ma questo non è generalmente raccomandato. Devi essere in grado di ottenere il permesso, il che significa presentare un diagramma dettagliato e completo, completare il lavoro in sicurezza e quindi passare l'ispezione. A meno che tu non abbia già alcune conoscenze elettriche, è meglio lasciare questo lavoro ai professionisti.
Se la tua casa è stata costruita prima del 1960, probabilmente avrai un cablaggio di manopola e tubo di vecchio stile, che dovrà essere rimosso prima che un nuovo pannello e l'installazione del cablaggio possano essere completati.
Se l'elettricista rileva rischi per la sicurezza o cavi difettosi in casa durante lo svolgimento del lavoro, dovrà ripararli a un costo aggiuntivo prima di poter continuare con il resto del lavoro.
Ottieni sempre una stima scritta prima di assumere un elettricista. Dovrebbe includere una ripartizione dei vari costi coinvolti nel progetto, inclusi manodopera e materiali. L'elettricista può inoltre offrire ulteriori informazioni sui costi di finitura e sul tipo di lavoro consigliato.
Durante l'installazione del cablaggio, molti professionisti dovranno tagliare le superfici delle pareti per nascondere i cavi. Ciò può comportare la necessità di riparare o ripristinare determinate finiture e aree o sostituire i materiali che devono essere tagliati. Ciò può quindi aumentare i costi.
| Servizi | Prezzi |
|---|---|
| Quanto costa installare un impianto elettrico - cablaggio di piccole dimensioni, come l'aggiunta di un elettrodomestico in casa | € 1.700 - € 3.000 |
| Quanto costa installare un impianto elettrico - intervento che richiede particolari materiali o sistemi di cablaggio, e sforzi di lavori e pulizia | € 3.800 - € 7.800 |
| Quanto costa installare un impianto elettrico - cablaggio complesso di grandi dimensioni, come un intero appartamento | € 9.500 - € 11.000 |
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Quanto costa installare gli impianti elettrici?
L'installazione di impianti elettrici ha un costo che dipende da diversi fattori come la quantità di materiale necessario, il numero di ore lavorative e la complessità del progetto. Di seguito ti indicheremo alcune possibili varianti prendendo come base un appartamento di 100 mq con le seguenti caratteristiche:
- 1 impianto di alimentazione con 4 prese 220V.
- 1 impianto di luci con 10 punti luce.
- 1 impianto di riscaldamento con 3 termostati.
- 1 impianto di allarme.
Costi di installazione
I costi dell'installazione possono variare da 500 € a 2.000 € a seconda del tipo di impianto e della complessità dell'intervento. Se si tratta di un impianto di alimentazione, i costi di installazione possono variare da 250 € a 500 €, mentre per l'impianto di luce da 350 € a 800 €. Per l'impianto di riscaldamento e di allarme i costi di installazione possono variare da 200 € a 700 €.
Costi del materiale
I costi del materiale possono variare in base alla qualità dei prodotti scelti. Se si sceglie un materiale elettrico di qualità media, i costi possono variare da 400 € a 800 €. Se si sceglie un materiale di qualità superiore, i costi possono salire fino a 1.200 €.
Costi della manodopera
I costi della manodopera dipendono dal numero di ore lavorative necessarie per l'installazione. Se l'installazione si svolge in una sola giornata, i costi possono variare da 300 € a 500 €. Se l'installazione richiede più giornate, i costi possono salire fino a 800 €.
Riepilogo dei costi
Per un impianto elettrico di 100 mq, con le caratteristiche sopra indicate, il costo totale è compreso tra i 1.400 € e i 3.000 €. Di seguito una tabella riepilogativa dei costi per le varie tipologie di impianto.
| Tipologia impianto | Costi di installazione | Costi materiale | Costi manodopera | Costo totale |
|---|---|---|---|---|
| Alimentazione | 250-500 € | 400-800 € | 300-500 € | 950-1800 € |
| Luce | 350-800 € | 400-800 € | 300-500 € | 1050-2100 € |
| Riscaldamento | 200-700 € | 400-800 € | 300-500 € | 900-1900 € |
| Allarme | 200-700 € | 400-1200 € | 300-500 € | 900-2500 € |
In conclusione, il costo per installare gli impianti elettrici può variare da 1.400 € a 3.000 €, in base alle caratteristiche dell'impianto, alla qualità del materiale e alle ore di lavoro necessarie.
Fattori che possono condizionare il prezzo per installare gli impianti elettrici
| Fattore | Valori possibili |
|---|---|
| Tipo di impianto |
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| Grandezza dell'impianto |
|
| Tipo di cablaggio |
|
| Distanza del cablaggio |
|
| Tipo di materiali |
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| Difficoltà del lavoro |
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strumenti utilizzati
- Pinza crimpatrice
- Trapano
- Cacciavite
- Cutter
- Metro a nastro
materiali utilizzati
- Cavi elettrici
- Prese e interruttori
- Scatole di derivazione
- Guaine elettriche
- Morsetti
procedure utilizzate
- Analisi dei requisiti e progettazione dell'impianto elettrico
- Preparazione dei cavi elettrici (taglio e spogliatura)
- Posizionamento e installazione delle scatole di derivazione
- Passaggio dei cavi elettrici tramite guaine elettriche
- Collegamento dei cavi alle prese e agli interruttori
- Verifica del corretto funzionamento dell'impianto elettrico
problemi tipici risolti
- Malfunzionamenti o interruzioni dell'alimentazione elettrica
- Cortocircuiti o sovraccarichi dell'impianto elettrico
- Mancanza di prese o punti luce nelle diverse stanze
- Perdite di corrente o problemi di isolamento
- Installazione di impianti elettrici in ambienti particolari (ad es. ambienti umidi)
servizi esterni utilizzati
- Controllo e certificazione dell'impianto elettrico da parte di un ente specializzato
- Acquisto dei materiali elettrici presso fornitori specializzati
- Eventuale collaborazione con altri professionisti (ad es. architetti o idraulici) durante la realizzazione di un progetto complesso
Perché usare il servizio di 'installare gli impianti elettrici'
Esistono diversi motivi per cui si ricorre al servizio di 'installare gli impianti elettrici'. Di seguito elenchiamo i più comuni:
Motivi per cui si ricorre al servizio:
- Sicurezza: l'installazione di impianti elettrici richiede competenze specifiche per garantire la sicurezza degli utenti e la conformità agli standard di sicurezza.
- Conformità normativa: Gli impianti elettrici devono essere conformi alle normative locali e nazionali. Un professionista esperto può assicurare che l'installazione sia conforme a tali norme.
- Competenza tecnica: L'installazione degli impianti elettrici richiede conoscenze tecniche specializzate che solo un professionista può fornire.
- Efficienza energetica: Un professionista può consigliare e installare soluzioni per ottimizzare l'efficienza energetica degli impianti, aiutando a ridurre i costi di energia a lungo termine.
- Evitare problemi futuri: Una corretta installazione degli impianti elettrici riduce il rischio di problemi futuri come cortocircuiti o malfunzionamenti.
Situazioni o scenari in cui si ha bisogno del servizio:
- L'acquisto di una nuova proprietà o la ristrutturazione di un edificio esistente.
- La necessità di un'installazione elettrica per un nuovo edificio o un'aggiunta a un edificio esistente.
- La sostituzione di impianti elettrici obsoleti o danneggiati.
- L'installazione di sistemi di illuminazione o cablaggio strutturato.
- L'installazione di impianti elettrici per attività commerciali o industriali.
Conclusioni:
Rivolgersi a un professionista per l'installazione degli impianti elettrici è fondamentale per garantire la sicurezza, la conformità normativa e l'efficienza energetica. Ci sono diverse situazioni in cui si può avere bisogno di questo servizio, come l'acquisto di una nuova proprietà o la necessità di sostituire impianti obsoleti. Affidarsi a un professionista esperto è la scelta migliore per evitare problemi futuri e assicurare un'installazione corretta e di qualità.
Esperto nella comunicazione tra clienti e professionisti, con attenzione all’efficienza e al confronto prezzi dei preventivi.
