Lo Studio notarile Liguori è in grado di gestire con celerità le pratiche immobiliari, dalle più classiche ( fra le quali vendite, la donazioni, la permute, la transazioni, divisioni, costituzioni di usufrutto o servitù, fondi patrimoniali ) alle più complesse ( trust immobiliari, rent to by ), ivi inclusa la redazione di clausole contrattuali personalizzate, finalizzate a soddisfare le specifiche esigenze del cliente. Lo Studio Notarile Liguori è molto attivo anche nella stipula di pratiche legate alla concessione di finanziamenti e mutui ( mutui ipotecari, surroghe, frazionamenti e cancellazioni di ipoteche, erogazioni, aperture di credito, fideiussioni, anticresi ).Il Notaio assiste i privati in tutte le fasi delle operazioni immobiliari, dalla predisposizione del contratto preliminare o di altri accordi preparatori (opzione, prelazione, contratto normativo) fino alla fase anche successiva ( ove necessario ) alla conclusione del contratto definitivo (quietanza, atto di accertamento di verificata condizione ).Il Notaio assicura inoltre un’assistenza personalizzata diretta all'esatto inquadramento dell'operazione sotto i profili: giuridico (rapporti familiari, successori, titoli di provenienza, usucapione) e tecnico (problematiche catastali o inerenti alla pubblicità immobiliare), tributario (agevolazioni sulle imposte).Nei rapporti tra privati ed imprese, lo Studio Liguori si dedica a tutta la fase antecedente alla realizzazione dell’immobile, proponendo la predisposizione di contratti preliminari rispettosi della complessa disciplina in materia di "immobili da costruire" (D. Lgs. 20 giugno 2005 n. 122).
Lo Studio Notarile è in grado di effettuare operazioni immobiliari in tutta Italia, garantendo la massima assistenza indipendentemente dal luogo ove è ubicato l'immobile.
Lo Studio notarile Liguori è in grado di gestire con celerità le pratiche immobiliari, dalle più classiche ( fra le quali vendite, la donazioni, la permute, la transazioni, divisioni, costituzioni di usufrutto o servitù, fondi patrimoniali ) alle più complesse ( trust immobiliari, rent to by ), ivi inclusa la redazione di clausole contrattuali personalizzate, finalizzate a soddisfare le specifiche
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Diritto societario e commerciale
Lo Studio Notarile Liguori fornisce in particolare chiarimenti ed indicazioni sin dalla fase costitutiva della società e per le successive operazioni di modifica.
In sede costitutiva si vagliano le peculiarità dei diversi tipi societari, soprattutto con riferimento ai profili di responsabilità (illimitata o limitata), ed ai conferimenti (denaro, opera, servizi, beni mobili ed immobili, beni immateriali) effettuabili.
Il Notaio fornisce la più ampia consulenza nella stesura degli statuti societari per il soddisfacimento di esigenze specifiche relative alla circolazione delle partecipazioni sociali, ai sistemi di amministrazione, rappresentanza e controllo.
In sede modificativa, il Notaio presta assistenza in occasione di consigli di amministrazione ed assemblee (ordinarie e straordinarie) per le modifiche statutarie (aumenti e riduzioni di capitale, modifiche di oggetto o denominazione sociale, introduzione di nuove norme statutarie o soppressione delle precedenti).
Si offre una specifica competenza anche in materia di operazioni straordinarie che conducano a nuova struttura societaria od al moltiplicarsi o ridursi delle strutture (trasformazione, fusione, scissione).
Il Notaio presta assistenza anche per le operazioni tra singoli soci, sia a livello consulenziale che redazionale: trasferimenti di partecipazioni, patti parasociali, patti di prelazione.
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Certificazioni Catastali:
Nell’ambito delle vendite in sede esecutiva, il Notaio rilascia certificazioni ipocatastali ai sensi dell’articolo 567 c.p.c. necessarie al perfezionamento della relativa istanza.
Consulenze e pareri:
Il Notaio offre il più ampio spazio possibile alle consulenze personalizzate e mette a disposizione le ampie risorse bibliografiche presenti in studio, nonché le proprie conoscenze ed esperienza tecnico-giuridica.
l Notaio rilascia inoltre pareri in forma scritta su tutte le materie di competenza: immobiliare, successioni, donazioni, impresa, società
Cosa consiglieresti a un cliente che desidera lavorare con te?
Missione dello Studio
Lo Studio Notarile Liguori si pone la missione di soddisfare, con entusiasmo, professionalità , dinamicità e precisione, ogni esigenza del cliente. Si propone di risolvere allo stesso quante più possibili questioni giuridiche, fiscali e pratiche, al fine di sollevarlo dal maggior numero di complicate pratiche burocratiche.
Dal primo contatto, alla prima consulenza, fino a molto tempo dopo la stipula lo Studio Notarile Liguori si pone come obbiettivo quello di assolvere ad ogni necessità specifica del cliente, strutturando la propria attività su quanto occorre specificamente a lui, alla sua famiglia, alla sua casa od alla sua impresa.
Quali sono le domande più frequenti dei clienti?
Lo Studio Liguori, avvalendosi di validi strumenti informatici, assicura, nel massimo rispetto del rigore della legge e dei dovuti e necessari controlli finalizzati ad un risultato perfetto, tempi d’attesa brevi per fissare il colloquio preliminare, per la stipula, per completare gli adempimenti post stipula, nonché per ricevere la documentazione relativa ( copia autentica dell’atto, fattura et cetera).
Perchè fai questo lavoro?
Faber est suae quisque fortunae
Nato da genitori insegnanti di scuole medie e superiori, senza poter vantare parenti nell’ambito del notariato o della magistratura, ho dovuto lottare con assiduità e caparbietà per poter raggiungere il difficile risultato di diventare notaio e superare le numerose problematiche dell’impianto di uno studio notarile.
Attualmente se mi dovessero chiedere se ne sia valsa la pena, non ho alcuna esitazione a rispondere di “si”, avendo avuto dalla vita il dono di poter esercitare ogni giorno la professione che ho sempre amato sin dall’infanzia.
L’entusiasmo, il sorriso e la gioia di svolgere un ruolo tanto importante, quanto delicato, sono l’esempio concreto del modo con cui esercito la mia professione.
L.L.
(Frase e discorso di copertina)
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