LORENZO D.
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👷♂️ Geom. / Ing. Lorenzo D'Ambrosio
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📱 +39 340 579 6417
🗺 Via Thomas Alva Edison, N.15 – Rende (CS)
Sono Lorenzo D’Ambrosio, Geometra e Ingegnere, un professionista dinamico e appassionato della progettazione edilizia. Opero principalmente nella provincia di Cosenza, offrendo un supporto tecnico completo e su misura per ogni esigenza.
Mi occupo di:
📌 Progettazione architettonica
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Intervista
In cosa sei specializzato?
🏗️ Progettazione edilizia residenziale e ristrutturazioni
Sviluppo progetti su misura, in base alle esigenze del cliente, dalla villetta indipendente alla riqualificazione di appartamenti, con attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
📐 Direzione lavori e coordinamento della sicurezza nei cantieri
Supervisiono i lavori in cantiere con rigore tecnico e attenzione ai dettagli, garantendo il rispetto delle normative e delle tempistiche.
📊 Pratiche catastali e urbanistiche
Esperto nella gestione di accatastamenti, frazionamenti, DOCFA, volture, sanatorie edilizie, pratiche CILA, SCIA e Permessi di Costruire. Tutto quello che serve per mettere in regola e valorizzare un immobile.
🌍 Topografia e rilievi tecnici
Eseguo rilievi topografici di precisione con strumentazione GNSS e stazione totale, utili per confini, frazionamenti, progettazioni e pratiche catastali.
🏘️ Consulenze tecniche e perizie estimative
Redigo perizie e valutazioni immobiliari per compravendite, successioni, divisioni ereditarie, contenziosi e altro ancora.
Racconta un lavoro svolto recentemente
Recentemente ho avuto l’opportunità di seguire la direzione lavori per la realizzazione di spazi coworking per Poste Italiane, un progetto che mi ha coinvolto a 360 gradi.
Si trattava di trasformare ambienti tradizionali in spazi moderni, funzionali e accoglienti, pensati per favorire la collaborazione e la produttività. Ho curato ogni fase, dalla verifica della conformità delle strutture, alla gestione delle imprese in cantiere, fino al coordinamento con gli uffici tecnici di Poste Italiane.
La sfida principale? Integrare soluzioni tecniche innovative con le esigenze specifiche di un cliente di grande rilievo, mantenendo tempi e costi sotto controllo senza mai sacrificare la qualità.
Il risultato? Un ambiente che rispecchia appieno la nuova filosofia di lavoro flessibile e smart, e che oggi è punto di riferimento per professionisti e aziende nella zona.
Un’esperienza che ha confermato quanto sia fondamentale un approccio preciso, collaborativo e orientato al futuro — esattamente come piace a me.
Quando e perchè hai iniziato a fare questo lavoro?
Fin da giovane sono sempre stato affascinato dal mondo della costruzione e della trasformazione dello spazio. Crescendo, ho capito che progettare edifici, studiare il territorio e rendere concreti i sogni delle persone era ciò che davvero mi appassionava.
Ho intrapreso il percorso da Geometra per mettere subito le mani nel concreto: rilievi, cantieri, pratiche, progetti — tutto mi parlava di realtà, di tecnica e di precisione. Successivamente, ho deciso di ampliare la mia formazione diventando anche Ingegnere, per dare ancora più solidità e completezza alle mie competenze.
Questo lavoro l’ho scelto — e continuo a sceglierlo ogni giorno — perché unisce la logica della tecnica alla creatività della progettazione, il contatto umano con il cliente alla risoluzione concreta dei problemi. Vedere un progetto che prende forma, sapere di aver contribuito a migliorare uno spazio, una casa, un pezzo di città… beh, è una soddisfazione che non ha prezzo.
Oggi lavoro con passione tra Cosenza e provincia, con l'obiettivo di offrire un servizio serio, preciso e su misura, in cui ogni cliente si senta accompagnato e ascoltato, dal primo sopralluogo fino alla fine dei lavori
Quali sono le domande più frequenti dei clienti?
🏗️ Domande sulle pratiche edilizie
Qual è la differenza tra CILA e SCIA?
La CILA serve per lavori di manutenzione straordinaria che non coinvolgono la struttura, mentre la SCIA è necessaria per interventi più complessi, anche con modifiche strutturali.
Quando devo presentare una CILA?
Quando si fanno lavori interni che non modificano la struttura né l’estetica dell’edificio.
Quali documenti servono per la CILA?
Una descrizione dettagliata dei lavori, le planimetrie aggiornate e, se richiesto, calcoli strutturali.
📋 Domande sulle pratiche catastali
Cos’è l’accatastamento?
È la registrazione dell’immobile presso l’Ufficio del Catasto, che ne definisce le caratteristiche e la rendita catastale.
Quando è obbligatorio accatastare un immobile?
Quando si costruisce un nuovo edificio, si ristruttura in modo significativo o si cambia destinazione d’uso.
Quali documenti servono per l’accatastamento?
Atto di proprietà, planimetrie, rilievi tecnici e altri documenti a seconda del caso.
Quanto tempo ci vuole per l’accatastamento?
Dipende dall’ufficio e dalla complessità, ma generalmente qualche settimana.
Chi può fare l’accatastamento?
Un tecnico abilitato, come geometra, ingegnere o architetto.
Cosa rischio se non accatasto un immobile?
Sanzioni economiche e problemi legali, soprattutto in caso di vendita o successione.
Cos’è il DOCFA?
È il software ufficiale con cui si presentano le pratiche catastali relative ai fabbricati.
📐 Domande su topografia e rilievi
Quando serve un rilievo topografico?
Per definire confini, frazionamenti o per preparare progetti di costruzione.
Quali strumenti usi per i rilievi?
Stazione totale, GPS e altri strumenti di precisione per misurazioni accurate.
Perchè fai questo lavoro?
Perché costruire non è solo mettere mattoni uno sopra l’altro, ma dare forma ai sogni delle persone. Ogni progetto è una storia, un’idea che prende vita grazie a precisione, competenza e passione.
Ho scelto questa professione perché amo coniugare la tecnica con la creatività, risolvere problemi concreti e accompagnare i clienti passo dopo passo, dalla prima idea fino al risultato finale.
Mi piace pensare che, attraverso il mio lavoro, contribuisco a migliorare spazi, case e comunità. È un lavoro che richiede serietà, responsabilità e attenzione ai dettagli, ma soprattutto è un modo per lasciare un’impronta positiva e duratura nel tempo.
E, diciamolo, ogni cantiere ha quel suo fascino, un po’ come una sfida da vincere — e io non vedo l’ora di rimettermi al lavoro ogni mattina.
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