Geometra Donato
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Offro un servizio tecnico chiaro, preciso e concreto, seguendo personalmente ogni incarico dalla verifica iniziale fino alla conclusione della pratica. Cerco sempre di spiegare al cliente in modo semplice cosa deve essere fatto, quali sono i costi e le eventuali criticità. Garantisco disponibilità, rapidità nelle risposte e massima trasparenza durante tutte le fasi del lavoro.
Intervista
In cosa sei specializzato?
Sono specializzato in pratiche catastali e urbanistiche, rilievi topografici, DOCFA, PREGEO, frazionamenti, tipi mappali, riconfinamenti, successioni e sanatorie edilizie. Mi occupo inoltre di verifiche di conformità, CILA, SCIA e consulenze tecniche, seguendo il cliente dalla fase di sopralluogo e analisi fino alla presentazione della pratica.
Racconta un lavoro svolto recentemente
Recentemente ho seguito una pratica di sanatoria edilizia nel Comune di Baldissero d’Alba relativa a un’abitazione con diverse difformità rispetto al progetto autorizzato, tra cui modifiche al sottotetto, ampliamenti delle cantine, porticati e variazioni delle aperture. Dopo il rilievo completo dell’immobile, ho ricostruito lo stato legittimo, verificato la normativa urbanistica e paesaggistica e predisposto gli elaborati comparativi e la documentazione tecnica necessaria. Il lavoro ha richiesto un confronto diretto con l’ufficio tecnico comunale per individuare le soluzioni più corrette e regolarizzare l’immobile tutelando il cliente.
Quando e perchè hai iniziato a fare questo lavoro?
Ho iniziato a lavorare come geometra tra il 2020 e il 2021, spinto dall’interesse per un’attività concreta che unisse competenze tecniche, lavoro sul campo e rapporto diretto con le persone. Fin dall’inizio mi sono occupato di pratiche catastali, urbanistiche e rilievi, maturando esperienza nella gestione di situazioni anche complesse. Mi piace individuare soluzioni pratiche e accompagnare il cliente con chiarezza in ogni fase dell’incarico.
Quali sono le domande più frequenti dei clienti?
Le domande più frequenti riguardano soprattutto i costi e i tempi delle pratiche, i documenti necessari e la possibilità di regolarizzare eventuali difformità catastali o urbanistiche. Spesso i clienti chiedono se una planimetria è conforme allo stato reale, quale pratica occorre per effettuare lavori, se è necessaria una sanatoria oppure come procedere con DOCFA, PREGEO, successioni e frazionamenti. Cerco sempre di fornire risposte chiare fin dal primo contatto, spiegando le possibili soluzioni e i passaggi necessari.
Perchè fai questo lavoro?
Faccio questo lavoro perché mi piace trasformare problemi tecnici, spesso complessi, in soluzioni concrete e comprensibili per il cliente. È una professione che unisce attività sul campo, precisione, normativa e rapporto diretto con le persone. Mi dà soddisfazione accompagnare il cliente passo dopo passo e portare a conclusione pratiche che inizialmente possono sembrare difficili o confuse.
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Servizi offerti
Progettazione e pratiche edilizie
Area
Alba
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