Superficie costruita

Significato del termine 'superficie costruita'

Cos'è la superficie costruita?

La superficie costruita (SC) è un elemento essenziale nell'ambito edilizio. Si tratta della misura che indica la grandezza complessiva dei volumi, dei muri e dei soffitti di un edificio, sia interno che esterno.

Uso della superficie costruita

La superficie costruita è utilizzata in varie situazioni, soprattutto nella valutazione di un edificio o di una proprietà. Inoltre, è fondamentale per la determinazione delle tariffe, delle tasse e del valore dei beni immobili. In particolare, la superficie costruita può essere definita come:
  • Superficie lorda (SL): è la somma di tutte le superfici interne ed esterne di un edificio, comprese le parti opache e trasparenti, come le finestre.
  • Superficie netta (SN): è la somma delle superfici interne e delle parti opache, escluse le parti trasparenti.

Calcolo della superficie costruita

Per calcolare la superficie costruita, è necessario prima misurare le altezze, le lunghezze e i volumi dell'edificio o della proprietà in questione. Successivamente, si deve moltiplicare questi valori per ottenere la superficie. Per calcolare la superficie netta, è necessario escludere le parti trasparenti come le porte e le finestre.

Importanza della superficie costruita nell'ambito edilizio

La superficie costruita è fondamentale per determinare la grandezza dei volumi, dei muri e dei soffitti di un edificio. Inoltre, la superficie costruita è uno strumento di valutazione utilizzato per determinare le tariffe, le tasse e il valore di un edificio o di una proprietà. La conoscenza della superficie costruita è fondamentale per le persone che lavorano nel settore edilizio, poiché gli aiuta a fare previsioni accurate e a determinare il valore di una proprietà.